合伙律师

林洁庭

  • 马来亚高等法院律师(2014年)
  • 马来亚大学法学学士(荣誉学位)(2013 年)

电话:
+603 2710 3818

传真:
+603 2710 3820

邮件:
justine.lim@hhq.com.my

执业领域

  • 房地产
  • 银行与金融

简介

林洁庭律师是翰林律务所的合伙人之一,执业领域主要包括房地产与金融有关的法律咨询。林律师精通马来西亚房地产的法律,在房地产领域具有独到的专业知识和经验,擅长针对最新法规动态及项目当地立法,为个人及各大房地产开发商提供全面的法律咨询及解决方案。

林律师专长于为开发商提供开发项目初期至后期相关的法律咨询,为项目的规划制定、分区计划,建筑计划修改等提供专业见解,并为开发商审核有关的法律文件。

林律师熟谙分层产权法律知识擅长为开发商提供最佳分层产权策略,从中给予专业建议。由于她精通分层产权法,林律师经常受到各大房地产开发商和管理机构的咨询,处理与分层管理相关的法律事务。

在银行与金融领域,她定期为金融机构提供房地产融资方面的建议,包括提取及完善传统和伊斯兰贷款的相关文件。

除上述之外,林律师也受马来西亚房地产与房屋发展商协会(REHDA)的委托,为房地产开发和分层管理问题提供专业意见,并且还参与了与特别工作组委员会以及其他相关部门对现行的房地产开发法律拟议修正案的讨论。

执业经验

  • 受托为马来西亚房地产和房屋开发商协会(REHDA)的工作小组委员会成员之一,与利益相关者讨论拟议修改《1966 年房屋发展(控制与许可)法》、《2013 年分层管理法》和拟议的《商业住宅法》。
  • 2022 年 HHQ x HLP 首届联席大会的演讲者,就 “准备交付空置的项目:开发商和承包商面临的挑战”这一主题发表演说。
  • 2022 年 HHQ 与 HLP 首届联席大会的演讲者,分享主题为 “交付空置
    房产准备就绪的项目:开发商和承包商面临的挑战”。
  • 作为马来西亚房地产与房屋开发商协会(REHDA)主办的一场网络研讨会的演讲者,分享主题为“了解您作为开发商在缺陷责任方面的权利”。
  • 代表某知名房地产开发商,负责批量购买位于吉隆坡快速发展的卫星城孟沙南城的住宅物业开发项目。
  • 为某房地产开发商提供法律咨询,处理位于蕉赖皇后镇(Bandar SriPermaisuri)黄金地段的综合住宅和商业项目的批量购买事宜
  • 受托为某知名房地产开发商就位于森美兰州芙蓉约 770 公顷的城镇开发项目提供法律咨询,咨询内容涵盖但不限于合同或分包合同的咨询、与政府及准政府机构相关事务,《1966 年房屋发展(控制与许可)法》及 1974 年《街道、排水和建筑法》的相关事宜,并以常年法律顾问的身份提供服务。
  • 代表一家总承包商与开发商,签订了金额约为 5 亿令吉的和解协议。
  • 为马来西亚十大房地产开发商之一就位于吉隆坡市中心一项标志性的混合住宅和商业开发项目的分层管理问题提供法律咨询。

著作/文章

  • 《翰林方与郭律师事务所——马来西亚房地产指南》(2019/2020)
  • 文章:《潜在缺陷:针对开发商的缺陷索赔》(2019 年 10 月)发表于
    《HHQ InTouch》第一卷第四期
  • 文章:《新冠疫情与心理健康》

荣 誉

  • 2024年《亚太法律500强 》
    “林洁庭非常有帮助的分享市场信息、法律更新以及相关的案例研究。”

工作语言

  • 英语
  • 马来语
  • 中文

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