合伙律师

刘佩焕

  • 马来亚高等法院律师(2011 年)

  • 马来亚大学法学学位(2010 年)

电话:
+603 2710 3818

传真:
+603 2710 3820

邮件:
noelle.low@hhq.com.my

执业领域

  • 银行与金融
  • 企业/并购
  • 房地产

简介

刘佩焕的专业领域包括房地产事务、银行和金融以及商业协议。她为个人和公司提供有关物业的收购和处置,包括住宅和商业物业、再融资、合资安排以及租赁方面的建议和代表服务。

在银行和金融领域,她定期为金融机构提供有关物业和商业融资的建议,处理法律文件、合规问题以及传统和伊斯兰融资设施的提款事务。
 

执业经验

房地产

  • 为一家马来西亚房地产开发公司提供咨询,协助其以25亿令吉收购吉隆坡市中心的住宅土地。
  • 为一家全球领先的手套制造商提供咨询,协助其以8000万令吉处置两块位于雪兰莪的工业土地。
  • 为一家在马来西亚注册的外资私人公司提供咨询,协助其以7200万令吉收购吉隆坡市中心的57套豪华服务公寓。
  • 为一家马来西亚房地产开发公司提供咨询,协助其以6000万令吉收购柔佛的商业土地。
  • 为一家马来西亚开发商提供咨询,协助其以6500万令吉收购位于彭亨州云顶高原附近的六块土地。
  • 为一家马来西亚开发商提供咨询,涉及在云顶高原的项目中基础设施的成本分摊协议。
  • 为一家塑料制造公司提供咨询,协助其以2700万令吉收购位于工业园区的工业厂房,包括根据马来西亚的净能计量(NEM)计划转让现有的太阳能光伏系统。
  • 为一家慈善基金会提供咨询,协助其以1380万令吉从一家知名马来西亚开发商手中收购雪兰莪的商业土地。
  • 为一家马来西亚私人羽毛球学院提供咨询,涉及其在吉隆坡一所高中的体育综合体租赁事宜。
  • 为一家马来西亚公司提供咨询,涉及其在雪兰莪的厂房租赁,与一家全球手套制造公司进行合作。
  • 为一家马来西亚私立大学提供咨询,涉及其办公室和商业单位的租赁事宜。
  • 为一家在马来西亚注册的公司提供咨询,涉及该公司与一家在马来西亚设立业务的美国公司之间的物业租赁事宜。

银行与金融

  • 为一家马来西亚领先的汽车公司提供咨询,涉及由一家马来西亚金融机构授予的16亿人民币的银行融资,包括循环信贷、多元贸易融资额度和远期外汇设施,以支持其业务运营。
  • 为一家在马来西亚注册的公司提供咨询,该公司51%为外资、49%为本地资本,涉及180百万美元的银团贷款,用于部分融资在彭亨州关丹的综合混合开发和物流中心的土地购买及建设费用。
  • 为一家马来西亚注册公司提供咨询,该公司由一家专注于家电租赁行业的韩国公司控股,涉及220百万令吉的银行融资,包括定期贷款和循环信贷。
  • 为一家马来西亚注册公司提供咨询,该公司由一家专注于家电租赁行业的韩国公司控股,涉及总额为137,300,000人民币的定期贷款、利率互换和跨币种互换,由一家马来西亚金融机构授予。
  • 为一家马来西亚开发商提供咨询,涉及由一家马来西亚金融机构授予的60百万令吉银行融资,用于再融资位于吉隆坡的一座商业建筑。
  • 为一家马来西亚领先的物流供应商提供咨询,涉及由一家马来西亚金融机构授予的48百万令吉银行融资,用于部分融资仓库的建设。
  • 为一家领先的马来西亚公交运营商提供咨询,涉及由一家马来西亚金融机构授予的25百万令吉定期贷款,用于部分融资新一批电动公交车的采购。
  • 为一家领先的马来西亚公交运营商提供咨询,涉及由一家马来西亚金融机构授予的20百万令吉定期贷款,用于部分融资新公交车的采购,包括柴油、汽油和电动变种。
  • 为一家领先的马来西亚电杆制造商提供咨询,涉及由一家马来西亚金融机构提供的6百万令吉贸易融资,用于国内采购和/或进口原材料/库存。
  • 为一家领先的马来西亚汽车发动机和备件进出口公司提供咨询,涉及由一家马来西亚金融机构授予的67百万令吉银行融资,用于部分融资工厂建设。
  • 为一家领先的商业地毯、毛毯、汽车地毯及噪声、振动和声学(NVH)组件制造商和分销商提供咨询,涉及由一家马来西亚金融机构授予的7百万令吉贸易融资。

公司与商业

  • 为一家知名的马来西亚房地产开发公司提供咨询,涉及其与雇员公积金局全资间接子公司的合资合作,共同开发位于雪兰莪的约2260英亩新混合开发镇项目,总建筑总值(GDV)约为16亿令吉。
  • 为一家外资公司提供咨询,涉及其拟以5900万令吉收购一家本地公司的股份。
  • 为一家马来西亚经济型酒店连锁提供咨询,涉及其将业务出售给一家马来西亚公司的事宜。
  • 为一家马来西亚私立大学提供咨询,涉及多项研究和服务合同
  • 为一家马来西亚教育合作社提供咨询,涉及其对学习贷款协议的改革。

著作/文章

  • 银行保密:披露限制与有效同意,2024年
  • 《投资马来西亚制造业–税务和法律实务》的联合作者,出版于2024年4月
  • 授权书:问题还是解决方案?,2022年
  • 马来西亚森林城市:特殊金融区优惠政策与家族办公室, 2024
  • 外资在马来西亚设立 私立大学, 2024
  • 马来西亚国家银行外汇政策 (Foreign Exchange Policy (FEP)):居民与非居民在马来西亚借贷, 2023
  • 马来西亚国家银行外汇政策: 担保 (Guarantee), 2023

荣誉

  • 2024年《亚洲法律概况》
    迅速且充满智慧。
  • 2024年《国际金融法律评论》
    新星合伙律师 

工作语言

  • 英语
  • 马来语
  • 中文

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