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合伙律师

林玉华

  • 马来亚高等法院律师（2009 年）
  • 马来亚大学法学学士（荣誉）学位（2008年）

电话:
+603 2710 3818

传真:
+603 2710 3820

邮件:
yokewah@hhq.com.my

执业领域

  • 房地产
  • 银行与融资
  • 租赁与租约

简介

林玉华律师是吉隆坡办公室的合伙人，拥有超过15年专注于房地产和银行金融法的经验。

林律师是国外和马来西亚客户信赖的法律顾问，擅长起草、审阅和协商涵盖多个领域的复杂交易文件，涉及商业、工业、住宅、工厂、农业地产以及建筑物和购物中心的交易。

林律师还为一般的公司和商业事务提供咨询服务，并为外国和马来西亚公司提供常年法律顾问服务，为客户就其日常运营和业务合规事项提供法律咨询及建议。

此外，林律师在处理银行贷款及交易方面具有丰富的经验，并且有代表国内和国际金融机构的良好业绩记录。她的专业领域包括资产和收购融资、租购计划以及为国内和跨境交易提供项目融资的法律服务。

执业经历

  • 代表马来西亚其中一家最大的钢铁制造公司，与一家州属关联公司签署收购约250英亩工业用地的买卖协议，交易金额保密。此外，还代理该公司在马中关丹产业园购买约300英亩工业用地的买卖协议，交易金额同样保密。
  • 代表PTT Development Sdn Bhd与第三方物流公司Longterm Distribution Sdn Bhd的定制仓库租赁事宜。PTT Development Sdn Bhd是PTT Synergy Group Berhad的全资子公司，PTT Synergy是一家在马来西亚证券交易所主板上市的综合建筑和房地产开发商。PTT将在约6.5英亩的永久工业用地上建设一座定制租赁的单层仓库，并配备自动存储和检索系统（ASRS）技术
  • 代表在香港联交所上市的公众公司Furniweb Holdings Limited (FHL)及其全资子公司PRG Land Sdn Bhd，处理与在马来西亚证券交易所主板上市的PRG Holdings Berhad之间的关联方交易，涉及收购位于Picasso Residence项目的50个公寓单元，交易总金额为马币61,982,000。该金额将部分以现金支付，部分通过向PRG Holdings Berhad发行FHL的新普通股支付。
  • 代表PTT Synergy Group Berhad——一家在马来西亚证券交易所主板上市的综合建筑和房地产开发商，处理与Oriental Material Handling (Malaysia) Sdn Bhd（OMH）签订的战略联盟协议。OMH计划进军马来西亚及东南亚地区的自动化仓储及整体内部物流解决方案相关领域。OMH是中国最大的智能物流设备制造商及整体内部物流解决方案供应商——东杰智能科技集团有限公司的全资子公司。
  • 代表PTT Development Sdn Bhd与合作社之间的房地产开发协议。PTT Development Sdn Bhd是PTT Synergy Group Berhad的全资子公司，PTT Synergy是一家在马来西亚证券交易所主板上市的综合建筑和房地产开发商。
  • 担任PTT Synergy集团有限公司和北部湾控股（马来西亚）有限公司常年法律顾问服务的领队合伙人。
  • 为马来西亚其中一家领先且最大的融资机构就其向公众提供的房产业租购产品提供咨询，并起草准备相关的交易文件。
  • 代理一家中国驻马来西亚的金融机构与马来西亚最大汽车公司之间约18亿令吉的银团贷款。
  • 代理一家中国驻马来西亚的金融机构与马来西亚开发商之间的银团贷款。
  • 代表一家中国轮胎制造商的子公司在马中关丹产业园该买工业用地的买卖协议，交易金额保密，该地块将成为马来西亚最大的轮胎生产基地。
  • 代表PTT Development Sdn Bhd与第三方物流公司Longterm Distribution Sdn Bhd的定制仓库租赁事宜。PTT Development Sdn Bhd是PTT Synergy Group Berhad的全资子公司，PTT Synergy是一家在马来西亚证券交易所主板上市的综合建筑和房地产开发商。PTT将在约6.5英亩的永久工业用地上建设一座定制租赁的单层仓库，并配备自动存储和检索系统（ASRS）技术。
  • 代表在香港联交所上市的公众公司Furniweb Holdings Limited (FHL)及其全资子公司PRG Land Sdn Bhd，处理与在马来西亚证券交易所主板上市的PRG Holdings Berhad之间的关联方交易，涉及收购位于Picasso Residence项目的50个公寓单元，交易总金额为马币61,982,000。该金额将部分以现金支付，部分通过向PRG Holdings Berhad发行FHL的新普通股支付。
  • 担任PTT Synergy集团有限公司和北部湾控股（马来西亚）有限公司常年法律顾问服务的领队合伙人。
  • 为马来西亚其中一家领先且最大的融资机构就其向公众提供的房产业租购产品提供咨询，并起草准备相关的交易文件。
  • 代理一家中国驻马来西亚的金融机构与马来西亚最大汽车公司之间约18亿令吉的银团贷款。
  • 代理一家中国驻马来西亚的金融机构与马来西亚开发商之间的银团贷款。 
  • 代表PTT Development Sdn Bhd与合作社之间的房地产开发协议。PTT Development Sdn Bhd是PTT Synergy Group Berhad的全资子公司，PTT Synergy是一家在马来西亚证券交易所主板上市的综合建筑和房地产开发商。
  • 代表PTT Synergy Group Berhad——一家在马来西亚证券交易所主板上市的综合建筑和房地产开发商，处理与Oriental Material Handling (Malaysia) Sdn Bhd（OMH）签订的战略联盟协议。OMH计划进军马来西亚及东南亚地区的自动化仓储及整体内部物流解决方案相关领域。OMH是中国最大的智能物流设备制造商及整体内部物流解决方案供应商——东杰智能科技集团有限公司的全资子公司。
  • 代表PTT Development Sdn Bhd与合作社之间的房地产开发协议。PTT Development Sdn Bhd是PTT Synergy Group Berhad的全资子公司，PTT Synergy是一家在马来西亚证券交易所主板上市的综合建筑和房地产开发商。 
    代理一家中国驻马来西亚的金融机构与马来西亚开发商之间的银团贷款。 
  • 代理一家中国驻马来西亚的金融机构与马来西亚最大汽车公司之间约18亿令吉的银团贷款。 
  • 为马来西亚其中一家领先且最大的融资机构就其向公众提供的房产业租购产品提供咨询，并起草准备相关的交易文件。
  • 担任PTT Synergy集团有限公司和北部湾控股（马来西亚）有限公司常年法律顾问服务的领队合伙人。
  • 为马来西亚其中一家领先且最大的融资机构就其向公众提供的房产业租购产品提供咨询，并起草准备相关的交易文件。
  • 代理一家中国驻马来西亚的金融机构与马来西亚最大汽车公司之间约18亿令吉的银团贷款。 
  • 代理一家中国驻马来西亚的金融机构与马来西亚开发商之间的银团贷款。 

著作/文章

  • 2023年《亚洲商业法律杂志》发布的地区房地产市场比较：马来西亚。
  • 《投资马来西亚制造业 – 税务和法律实务》
  • 马来西亚土地法律简介, 2023
  • 马来西亚物业租赁简介, 2023
  • 非马来西亚公民和外国公司购置房地产需知的法律规定要求, 2023

工作语言

  • 英语
  • 马来语
  • 中文

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